<p> </p><p>Propiedad ideal para inversores que buscan renta inmediata en una de las zonas con mayor demanda de Córdoba.</p><p>Posibilidad de renta en alquiler temporario con excelente ocupación en la zona.</p><p>Propiedades con estas características y precio en la zona tienen alta rotación.</p><p><br></p><p>Ubicación estratégica + demanda asegurada<div><br></div><div>Ubicado sobre calle Catamarca 851, en pleno Barrio General Paz, uno de los sectores con mayor crecimiento, demanda sostenida y proyección de valorización en Córdoba.</div><div><br></div><div>A minutos del centro y rodeado de clínicas, polos gastronómicos, comercios y transporte público, esta propiedad se encuentra en una zona clave para alquileres tanto temporarios como tradicionales.</div><div><br></div><div>Un entorno que garantiza alta ocupación, rotación constante y excelente proyección de renta.</div><div><br></div><div>Características:</div><div><br></div><div>- Departamento de 1 dormitorio</div><div>- Se vende completamente amoblado y equipado</div><div>- Listo para generar renta inmediata</div><div>- Excelente distribución y funcionalidad</div><div>- Ambientes luminosos</div><div>- Equipamiento moderno y en muy buen estado</div><div><br></div><div>Amenities del edificio:</div><div><br></div><div>- 2 quinchos totalmente equipados</div><div>- Asadores</div><div>- Amplias terrazas de uso común</div><div>- Sistema de vigilancia con circuito cerrado</div><div>- Espacio para guardado de bicicletas (bike parking)</div><div>- Edificio con cocheras subterraneas</div><div><br></div><div>Ideal para inversores</div><div><br></div><div>Propiedad pensada para quien busca eficiencia:</div><div>sin inversión adicional, sin tiempos de puesta a punto, lista para explotar comercialmente desde el primer día.</div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;">Potencial de renta</span></div><div>- Alquiler tradicional: USD 300 – 400 mensuales</div><div>- Alquiler temporario: USD 450 – 800 mensuales estimados</div><div>- Rentabilidad proyectada: 6% – 10%+</div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;">No es solo un departamento, e</span><span style="font-size: 14px;">s una unidad que ya está preparada para generar ingresos desde el primer mes, en una de las zonas más buscadas de Córdoba.</span></div><div><br></div> <br> </p>